생애최초주택자금대출, 당신의 내 집 마련을 도와드립니다

내 집 마련은 많은 사람들의 꿈입니다. 하지만, 높은 집값으로 인해 내 집 마련은 점점 어려워지고 있습니다. 이러한 상황에서 정부는 생애최초주택자금대출을 통해 실수요자의 내 집 마련을 지원하고 있습니다.

생애최초주택자금대출은 생애 처음으로 주택을 구입하는 무주택 세대주를 대상으로 한 대출 상품입니다. 주택가격 3억원 이하, 주택면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡) 이하의 주택 구입에 사용할 수 있습니다.

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생애최초주택자금대출

대출한도는 1.5억원(생애최초 주택구입자 2억원) 이하이며, LTV(담보인정비율)는 70%입니다. 생애최초 특례구입자금보증 가입 시에는 LTV가 80%까지 가능합니다.

대출금리는 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 중 선택할 수 있습니다. 고정금리 대출의 경우 연 1.2~4.5%, 변동금리 대출의 경우 연 3.0~5.0%입니다.

대출자격은 다음과 같습니다.

• 부부합산 연소득이 60백만원 이하(단, 생애최초·2자녀 이상 가구 70백만원, 신혼가구 85백만원)
• 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근연도 가계금융복지조사의 '소득 5분위 별 자산 및 부채현황' 중 소득 4분위 전체 가구 평균값 이하
• 주택담보대출을 포함한 주택금융공사의 주택담보대출 한도 내에서 대출이 가능한 자
• 무주택 세대주
• 주택가격 3억원 이하, 주택면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡) 이하의 주택 구입 예정자

생애최초주택자금대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.

• 주민등록등본
• 가족관계증명서
• 소득증명서(근로소득자 및 사업소득자)
• 재산증명서(본인 및 배우자)
• 주택구입계약서
• 주택가격확인서

생애최초주택자금대출은 한국주택금융공사에서 취급하고 있습니다. 한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인 신청을 할 수 있으며, 가까운 은행 영업점을 방문하여 신청할 수도 있습니다.

생애최초주택자금대출은 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자에게 큰 도움이 되는 대출 상품입니다. 대출자격을 충족하는 경우, 적극적으로 신청하여 내 집 마련의 꿈을 이루시기 바랍니다.

참고사항

• 생애최초주택자금대출은 매년 1월 1일부터 12월 31일까지 신청할 수 있습니다.
• 대출 신청 후, 주택 구입 계약을 체결하고 잔금을 납부한 후 대출 실행이 가능합니다.
• 대출금은 중도상환 수수료 없이 상환할 수 있습니다.

결론

생애최초주택자금대출은 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자에게 큰 도움이 되는 대출 상품입니다. 대출자격을 충족하는 경우, 적극적으로 신청하여 내 집 마련의 꿈을 이루시기 바랍니다.

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