아파트 실거래가 조회 방법 4가지 바로가기

아파트 실거래가 조회는 아파트 거래 시 중요한 정보 중 하나입니다. 아파트 실거래가를 조회하여 시장 동향을 파악하고 적정한 가격을 제시할 수 있습니다. 아래에서 아파트 실거래가 조회 방법 4가지에 대해 정리해 보겠습니다.

아파트 실거래가 조회 방법

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아파트 실거래가 조회 방법

1. 아파트 실거래가 조회 사이트 이용
2. 공공데이터포털 이용
3. 중개업체 이용
4. 법원 등기 이용

아파트 실거래가 조회 방법 4가지

아파트 실거래가 조회 사이트

아파트 실거래가 조회는 KB, 다음, 네이버 등의 대표적인 사이트를 통해 가능합니다. 사이트에서는 지역, 면적, 거래 날짜 등을 입력하여 실거래가 정보를 조회할 수 있습니다.

KB는 아파트 시장 동향을 제공하는 등 부가적인 정보를 제공해 줍니다. 해당 지역의 학군, 교통, 생활 편의 시설 등 다양한 정보를 제공하여 아파트에 대한 종합적인 정보를 얻을 수 있습니다.

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다음은 해당 지역의 상권 정보를 제공하여 주변 시설의 종류와 거리 등을 확인할 수 있습니다. 또한, 해당 지역의 아파트 가격 변동 그래프를 제공하여 향후 가격 추이를 예측할 수 있습니다.

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네이버는 해당 지역의 아파트 매물 정보를 다양하게 제공합니다. 원하는 면적의 아파트를 검색하면 해당 지역의 매물 정보와 함께 가격 변동 그래프, 관리비 정보 등을 확인할 수 있습니다.

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이러한 다양한 사이트를 이용하여 아파트 실거래가를 조회하면 아파트에 대한 종합적인 정보를 얻을 수 있습니다.

공공데이터포털 이용

🔍공공데이터포털 바로가기👆

한국은 아파트 시장이 매우 활성화되어 있습니다. 시장의 동향을 파악하는 것은 매우 중요합니다. 공공데이터포털은 시장 정보를 제공합니다. 실거래가 정보도 포함됩니다.

공공데이터포털을 통해 실거래가 정보를 조회하고 시장 동향을 파악할 수 있습니다. 실거래가 정보는 지역, 아파트 종류, 면적, 층수 등의 정보를 입력하여 조회할 수 있습니다.

공공데이터포털에서는 시장 관련 다양한 정보를 제공하고 있습니다. 정보를 활용하여 시장의 동향을 파악하고 적극적인 투자 전략을 수립할 수 있습니다.

중개 업체 이용

중개 업체를 이용하면 시장에 대한 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 중개사무소를 방문하여 시장의 최신 동향을 알아볼 수 있습니다. 

중개인을 통해 거래 시 실거래가 정보를 제공받을 수도 있습니다. 수집한 정보는 시장의 추세를 분석하거나 향후 거래를 계획할 때 유용하게 활용될 수 있습니다.

중개 업체에서는 관련 법령 및 제도에 대한 정보도 제공하므로 거래 시 필요한 정보를 쉽게 얻을 수 있습니다.

법원 등기(등기정보광장) 이용

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검색포털에서 법원 등기광장을 입력하여 조회하면 대한민국 법원 등기정보광장 사이트가 상단에 나타납니다. 사이트는 법원에서 제공하는 정보로서 아파트를 거래할 때 중요한 정보를 제공합니다.

대한민국 법원 등기정보광장 사이트에 접속 후 상단 메뉴 중 등기정보 제공 → 실거래가(등기기준)를 선택합니다. 아파트의 경우 집합건물로 선택하고 조회를 원하는 정보를 입력하여 검색합니다.

 실거래가 조회하면 제공되는 정보는 다음과 같습니다. 지역, 지번, 명칭, 층, 원인일자(거래 계약일자를 의미), 등기일자(등기 접수일을 의미), 면적, 매매가격(등기부등본에 기재되어 있는 거래가액을 의미)이 있습니다. 거래 시 중요한 정보로 활용될 수 있습니다.

법원 실거래가 정보는 등기완료일(교합완료일) 다음날부터 제공됩니다. 거래를 계획 중인 경우 최신 정보를 확인하기 위해서는 일정 기간 이후에 조회해야 합니다.

마무리

아파트 실거래가 조회는 거래 시 매우 중요한 정보입니다. KB, 다음, 네이버 등의 사이트, 공공데이터포털, 그리고 중개 업체를 활용하여 실거래가 정보를 조회하면 시장 동향을 파악할 수 있습니다. 아파트 거래 시 실거래가 정보를 꼭 확인하시길 권해드립니다.

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아파트 실거래가 조회 시 실거래가와 다른 경우가 있나요?

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네, 조회 시점과 거래 시점이 다른 경우가 있을 수 있습니다. 또한, 중개인이나 해당 부동산 관계자의 부적절한 대처 등으로 인해 실거래가와 다른 경우도 있을 수 있습니다.

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공공데이터포털에서 제공하는 실거래가 정보와 KB부동산 등에서 제공하는 실거래가 정보가 다른데, 어떤 정보를 믿어야 하나요?

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공공데이터포털에서 제공하는 실거래가 정보는 등기접수일에 기반하여 제공되는 반면, KB부동산 등에서 제공하는 실거래가 정보는 계약일에 기반하여 제공됩니다. 이러한 이유로, 조회 시점에 따라 다른 정보가 제공될 수 있습니다. 또한, 각 사이트에서 제공하는 실거래가 정보는 해당 사이트에서 집계한 정보일 뿐, 전체적인 부동산 시장 동향을 대변하는 것은 아닙니다.

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아파트 실거래가 조회 시 주의할 점은 무엇인가요?

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아파트 실거래가 조회 시 해당 아파트 거래의 세부사항을 꼭 확인한 후, 조회 시점과 거래 시점의 차이, 부동산 중개인이나 해당 부동산 관계자의 부적절한 대처 등으로 인한 실거래가와 다른 경우가 없는지 꼭 확인해야 합니다.